星期四, 12月 30th, 2021

【第102期房市关键词】告别2021年



2021年来到年末,好消息是大马经济终于开放了。人民无不深深期盼接下来的日子可以顺风顺水,让一切回到正轨,正式告别过去两年的失序情况。

根据国家银行最新发布的经济报告显示,我国今年第三季的经济发展全面萎缩,不但按年下挫4.5%,按季下滑3.6%,内需更是按年下跌4.1%。这主要是因为国内疫情反弹,政府被迫祭出封锁行管令才会导致现今的局面,实属正常。

随着行管令松绑,人们收入自然会有所增加,经济重开后各领域市场包括房产市场也会逐渐复苏,加上75%的冠病疫苗接种率,前景可谓逐渐明朗化。

国行总裁拿督诺珊希亚也对经济前景十分乐观。她认为大马在内外都有成长动力的因素下,经济复苏势头必定会改善,并预测2021年经济成长有望达到3%至4%,2022年则能达到5.5%至6.5%。

与此同时,第12大马计划和2022年财政预算案带来清晰稳定的政经前景,以及基建加速发展,都有望提升我国经济增长提速。

不过,来自外围的上行风险,包括全球疫苗接种加速,助经济更快复苏;下行风险则包括冠病变异毒株(VOC)的爆发导致新一轮全球封锁、全球供应链持续中断,以及金融市场波动加剧,也代表着我们在投资时必须谨慎,毕竟外围风险是在我们的预料和控制之外。

当前我们能够做的便是,审视自己的投资组合与财务能力,因为任何的投资先机都是留给一直在准备的人。

无论如何,随着今年即将来到尾声,更多人已把希望寄托在2022年。我国房地产界人士也已开始行动,在告别2021年的同时,整装待发地迎接2022年的到来!

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