星期一, 四月 9th, 2018

【第73期封面故事】电商零售业引领发展 全球聚焦物流地产



全球商用房产自2017年可能皆陷入了低迷期,但是却有一个例外:物流地产。

鉴于数位经济及电子商务的腾飞,加上工业4.0浪潮的来袭,皆让工业房产异军突起,再度成了投资者的焦点,尤其是供应明显处于不足的物流地产,已成为了全球资本竞相追逐的投资目标。

无论是中国知名发展商万科集团、当今全球物流地产的翘楚美企普洛斯、美国著名的私人股权投资和投资管理公司黑石集团,到马来西亚雇员公积金局(EPF)、大型投资机构AXIS产托等,都把投资注意力转向物流地产上。

除了大型的投资基金与机构之外,物流界和房产界也开始感受到物流地产的热潮。

由于符合现代物流需求的物流地产供应,远远不足以应付电子商务的发展速度,造成市场出现供不应求的情况,许多业者都在寻找面积更大、设备更齐全的现代化物流地产。

业者询问度之热络,让本地多家第三方物流企业和专注于工业房产的中介直称:“物流地产的热度让人无法抵抗!”、“许多业者必须拿着号码牌等候”。

现在就让我们来共同探讨,物流地产掀起的全球热潮,以及其将如何改变马来西亚房地产,尤其是商用房产的未来面貌。





(更多内容请翻阅第73期《大马房地产》杂志)

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