星期四, 四月 12th, 2018

【第73期我的投资学】“房地产百万富翁就是你”电视真人秀特辑 掌握越多知识越自信 年轻首购族就要展开投资之旅



快乐投资人:洪安
 
现职 :律师
偏爱房产类型 :公寓/分层房产


也许在马来西亚的历史上,从来没有一个时期,如此关注年轻人买房、拥屋的问题。我国政府不但推出了一系列的政策措施,来降低年轻人买房的门槛,甚至更大兴建造可负担房产来出租或出售给年轻人,协助他们也能实现居者有其屋的梦想。

除了政府之外,房地产私人界也非常看重年轻人市场。发展商为这个群体推出了多项优惠配套;本地也有许多专门为年轻人而设的房地产投资课程等。

目前在本地热播的“房地产百万富翁就是你”真人秀节目中,年仅27岁的洪安是节目中最年轻的新人王,作为首购族的代表。她与成千上万的房地产首购族一样,虽然拥有着一颗想要投资致富的梦想,却因为苦无投资的资本、知识和正确的方向,而始终无法迈出最重要的第一步。

找不到投资的方向

这名年轻的律师坦言,买房置产是她自小的梦想。她一直渴望能拥有一间属于自己的安乐窝,作为生活的避风港,并享受房子所带来的安定和满足感。

洪安的这个梦想源自于她本身的生活经历。在中学时期,她和姐姐在外租房,当时两姐妹最烦恼的事,就是每个月缴租金的时候。那时她总是不经意地向姐姐提起:“如果有间房子能够收租的话,我们就无需担忧每个月的生活费了!”

可以说,在青春期的她,就已深深了解“有土斯有财”的道理。她一直认为,能够拥有房子,即拥有了财富。

尽管如此,洪安的人生还是与大多数人一样,都是从职场开始。当她成为一名专业律师后,尽管热爱这份职业,但职场生活并非她所想般简单。作为一名新晋律师,她必须花更多时间去学习工作上的事务及累积经验,忙碌的工作让她忽略了身边的亲人,也使她忘记了自己曾经怀抱过的投资梦想。

直到她开始意识到,单凭自己每月赚取的有限薪金及存款,并无法使她在短期内达到财务自由,也无法实现自己曾经对家人的承诺,才让她开始把目光转向投资机会上。

然而,市场上的投资方法百花齐放,对投资毫无概念和方向的洪安来说,对于如何跨出第一步仍感到相当茫然。

直到有一次她在协助客户草拟租赁合约时,突然想到了自己曾经想通过房地产来赚取租金收入的梦想。她也想起,自己在年幼时和姐姐在玩“百万富翁”游戏时,曾说过要拥有很多房产,借此搭上百万富翁列车的“豪言”。

于是,她决定以房地产作为自己的投资方向。有了方向之后,下一个问题又浮现了。她本身对于房地产的投资方法、策略、技巧等一窍不通,加上在这个通货膨胀快速的时代,收入有限的她,始终觉得投资门槛太高,让她寸步难行,只是原地踏步。





(文章未完,全文请翻阅第73期《大马房地产》杂志)

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