星期三, 八月 14th, 2019

【第89期地产数字】2019年全球生活成本报告

根据美世咨询公司(Mercer)发布的调查报告显示,在2019年全球生活成本最高的前10个城市中,有8个集中在亚洲,香港更是连续两年登上世界第一贵宝座;吉隆坡则上升4位至第141名。

这项调查覆盖了全球209个城市,针对每个地点的200多项产品价格,透过汇率转换并以纽约市为基准,来进行价格比较。评比因素包括了住房、交通、食品、服装、家庭用品、娱乐等常见的生活开销。

向来以高房价著称的香港,在这次的评估中也因着高不可攀的住房成本,再度蝉联榜首。报告指出,香港的租房成本冠居全球,一间860至1290平方呎的未装修两房单位租金约为9000美元(约3万7265令吉),大幅抛离了第2和第3的纽约及东京。

此外,香港的汽油价格亦冠绝全球,一公升即要价逾2美元(约8令吉),超越了苏黎世和伦敦。

作为国际大都会的东京也不遑多让,生活成本高居全球第2名。其次是新加坡和首尔;苏黎世则从去年的第3跌落第5,为前10名中唯一一座欧洲城市。

除了香港外,另有3个中国城市挤进前10名,分别是排在第6的上海、第8的北京,以及上升两级至第10的深圳。

汇率疲软为主要原因
值得注意的是,排在第7名的中亚国家土库曼斯坦首都阿什哈巴德,是整体上升幅度最大的城市。研究显示,由于货币短缺和进口商品推高价格,促使该市排名从去年的第43位飙升了36级。

大马方面,吉隆坡名次比去年上升了4位至第141名,但仍属于生活成本较低的城市范畴,主要是因为汇率疲软所致。

美世亚洲、中东及非洲地区流动资产管理部负责人玛里欧(Mario Ferraro)指出,尽管亚洲生活成本持续上升,但许多企业仍将经营主力移往该区,促使亚洲成为带动全球经济成长的主要引擎。

至于生活成本最便宜的地方,分别是位于北非的突尼斯,乌兹别克斯坦的首都塔什干,以及巴基斯坦的卡拉奇。


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