星期二, 八月 13th, 2019

【第89期房产新登场】曼谷湄南星河湾 一线河景美宅 悦见贵族奢华与诗意

泰好玩!泰好吃!泰好买!这3句简单而有力的形容词,向来都是泰国给予游客们的良好刻板印象。其中,泰国首都曼谷更是没有淡旺季之分的旅游胜地,全年接待来自世界各地的游客。

向来以繁华国际都会形象示人的曼谷,凭借友善便利的基建设施、多元化美食与购物行程,常年吸引多不胜数的游客前来朝圣,近年来崛起成为海外房产投资热点之一,尤其是曼谷湄南河畔更是热点中的热点。

继震惊亚洲时尚界的消费殿堂IconSiam后,曼谷湄南河畔又有另一巨作,那就是由泰国第一房地产公司——普厦地产(Pruksa Real Estate)所推出的湄南星河湾(Chapter Charoennakorm-Riverside)。这个综合性项目拥有9大核心卖点及发展规划,奠定了其长远的投资价值。

位处湄南河中心地段
承载满满的贵族光环

湄南河是泰国第一大河。在泰文里,“湄”的意思是母亲,而“南”是水,湄南河就是泰国的母亲河。其拥有“东方威尼斯”的美誉,也是全球最具活力的城市景观地带,无论是拉玛王朝的光辉、皇家的威严、华人的荣耀,还是现代文明的起源,都凝聚在湄南河的几公里内。

湄南星河湾项目就位于湄南河的正中心位置,直面是泰国超级豪宅——四季私人官邸及泰国第一贵族学校Shrewsbury,右眺摩天轮夜市,左观泰国第一奢华商场IconSiam及泰国第一地标建筑——碎片大厦,属于极其卓越的地段。

湄南星河湾项目是现代奢华的代表,建置在湄南河畔旁边,尽览湄南河270度全景。项目周边围绕着12家五星级及以上的世界级酒店、泰国排名第一的奢华商场、4大世界品牌豪宅、多家米其林餐厅与高品质空中酒吧、泰国第一贵族学校,可说是与上流阶层人士为邻,尽享高端圈层的奢华生活,承载着满满的贵族光环。

比肩世界一线豪宅标准
享受无与伦比奢华生活

该项目属于永久地契,总占地面积为5-2-26.2莱(约1.98英亩),由A和B两幢奢华大楼组成,楼高分别为45层及43层,共669户单位和两间店铺。

A栋公寓有3款格局设计供选择,即1房1厅1卫、1房+多功能房1厅1卫及2房1厅2卫,建筑面积介于34坪至79坪(约1210至2811平方呎);而B栋公寓则有开间、1房1厅1卫和2房1厅1卫供选择,建筑面积介于25.1坪至49.1坪(约893至1747平方呎),所有的单位都配备齐全的家具,一旦移交钥匙,随时可入住。

这里的生活设施极为健全,每一个角落都充满舒适感。住户除了可以在郁郁葱葱的空中花园放松心情,也可以在无边际泳池中嬉水玩闹,更可以到空中廊吧的瞭望台,把曼谷的美景尽收眼帘,完美诠释生活的真谛。

为了体现现代奢华,湄南星河湾更提供了30个比肩全球一线豪宅标准的设施,包括空中廊吧、空中泳池、池畔健身中心、河畔会客厅、共享厨房、空中会所、儿童游乐区等等,而其位于2及3楼的动感健身房亦包含攀岩、街头篮球、舞蹈室、瑜伽室、拳击室,让住户倘徉在写意的生活中享受天伦之乐。

置身繁华商圈
交通四通八达

值得一提的是,湄南星河湾项目位于繁华商圈,周围环境四通八达,交通便利,住户可通过车、船、轻轨等多种出行方式,快速抵达多个主要目的地。

项目门口的主路叫Charoen Nakhon路,中文意思为“富贵路”,沿着这条路只需10分钟的车程,即可到达Icon-Siam;而从富贵路右转即可上吞武里大桥,则可直接进入曼谷的中央商务区沙吞腹地。

另一方面,只要从项目私家码头乘坐私属接驳船,只需3分钟即可到达沙吞码头,换乘可沿河游览曼谷的10大景点,包括全球背包客最爱的考山路、金色的泰国大皇宫、摩天轮夜市、廊1919、唐人街等,占尽地利。

此外,住户也可以选择乘搭地铁外出,除了可轻松直达IconSiam外,更在4站内可连接3大轨道线路,通行无往不利。

9大未来发展规划
奠定项目长远价值

根据世邦魏理仕(CBRE)于2018年第4季度研究显示,湄南河畔房价涨幅在全泰国排名第一,从2013年至2018年年底,房价上涨了123%。

这个数据意味着,湄南星河湾项目具有无限的升值潜能,尤其是接下来将陆续完成的9大发展规划,将进一步奠定湄南星河湾项目的长远价值。

首先,泰国第一奢华商场IconSiam的开业,标志着湄南河再次腾飞。此外,曼谷最大的“曼谷之眼”摩天轮夜市第二期计划即将开建,以及新万豪酒店位于摩天轮夜市旁进行修建,这些新地标将再度推高该区域的价值。

另外,也会有不少高端建筑物即将一一亮相,包括5星级的四季酒店、6星级的Capella酒店、大型商场Terminal 21、高端美式国际学校等,一旦建成,都会为这片土地增添一份繁华的气息。

交通方面也会有更进一步的改善,当中包括10大码头沿岸即将重新改造,重塑水域价值;至于黄金线G1-G2站将于明年运营,以及多条轨道交通即将贯穿河畔东西两岸,让当地居民尽享交通便捷的优势。

当所有规划一一落成,湄南河的中心地段就会如同伦敦泰晤士河、香港维多利亚港、上海黄浦江畔一样熠熠生辉,吸引着泰国及富豪的目光。

优质发展商信誉良好
创造价值及增值潜能

在购买房子时,发展商的信誉绝对是购屋者最关注的元素之一。作为泰国最大开发商之一的普厦地产,从1993年开始就扎根曼谷,于2005年12月6日上市,2016年时总资产已达到470亿泰铢(约63亿令吉)。

该集团的项目遍布泰国各处,包括独栋别墅、联排别墅、公寓等超过100个项目,并进军印度、马尔代夫等市场,为投资者带来信心的保障。

值得一提的是,在房地产领域拥有超过55年经验的新加坡房地产投资公司T1资本(T-One Capital Pte Ltd),亦是普厦地产的战略合作伙伴,负责湄南河星河湾项目在大马的销售代理事宜,致力于为投资者提供客制化的服务,让客户享有无忧无虑的投资体验。

预计将于2022年第一季度竣工的湄南星河湾项目,综合各项地理优势及利好因素,为住户提供便利,亦为房产提供升值潜能。

此外,整个项目无论是概念、设施,还是管理方面,都彰显着奢华的气息,每个细节都是独具匠心,更是充分体现出普厦地产一贯秉承为每个家庭创造高价值住宅的使命。

产业资讯

地点:泰国曼谷
产业种类:高级公寓
拥有权:永久地契
单位数量:669间(2商铺)
单位面积:A栋(约1210至2811平方呎);B栋(约893至1747平方呎)
特点:尽享曼谷黄金商圈·一线河景·配备齐全家具·严密保安·交通发达等等
设施:河畔无边泳池、林荫大道、池畔健身中心、池畔会客厅、池畔凉亭、共享厨房、空中会所、儿童房、动感健身房等等。
预计竣工期:2022年第一季度

发展商资讯

公司:普厦地产(Pruksa Real Estate)
大马中介:T One Capital Pte Ltd
地址:J-6-2, Soho Kl,Jalan Solaris,Mont Kiara,50480 Kuala Lumpur
热线:+6012-987 3213
网站:chapter.pruksa.com

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