星期三, 八月 14th, 2019

【第89期观点评论】 住靠近捷运站就不需要停车位?

截至目前为止,您是否曾从任何房地产销售人员口中听说过这样的说法:“这个项目距离捷运站很近,步行即可到站,那您为何还需要停车位?”

不知您是否赞同这个说法?就我个人而言,如果我们打算让更多人乘搭公共交通,那么政府需要做得更多。

让我们向新加坡学习吧?或许市中心较高的停车费,将有助于减少司机的数量。接着,启动电子道路收费(ERP)则有助于进一步减少驶入市中心的汽车数量。

如果没有实施这两项措施,相信人们将继续购买更多的汽车,他们将继续开车上班,而交通堵塞的情况将继续发生。

无论如何,让我们回到之前讨论的问题。当发展项目位于捷运站旁边或附近时,就真的不需要停车场吗?

情况1:这始终是个人选择
我朋友告诉我,他们完全没有购买汽车的想法,因为汽车每天都在贬值。对于这些朋友来说,他们使用公交的思维已经根深蒂固,并且已坚持多年,即使把车钥匙交给他们,他们可能也不知道如何开车。这么说是有些夸大其词,但我想你能明白我的意思。

因此,对这些人来说,房地产销售人员的建议是非常正确的。实际上,那些方便使用捷运站和轻快铁站的发展项目,对他们极具吸引力。

情况2:即将组织家庭的年轻人
试想想,若我们每天早上需要带着孩子乘搭公共交通到幼儿园上课,这绝不是一个很棒的经历。这无关我们在捷运内的舒适感,更多是考虑孩子们的安全。

要知道,乘客那么多,捷运来来往往,孩子可能四处跑动,而轨道就在旁边等等。况且,若是带着两个孩子出门的话,父亲或母亲就必须同时提着4个包,两个书包和两个装着衣服和其他物品的袋子,因为孩子一般都是5时才回家,因此会在幼儿园午睡。

(文章未完,全文请翻阅第89期《大马房地产》杂志)


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