星期四, 九月 19th, 2019

【第90期封面人物:侯碧云】 与房产结下不解之缘 收获成功硕果与幸福人生

在近两年的房地产领域中,出现了一位迅速崛起的房产讲师——侯碧云(Vicky How)。一开始,她只在社交媒体的专页上,除了谈谈市场趋势之外,偶尔也聊聊育儿经,独特的见解、诚意的交流,让她短短几年便吸引了一批忠实粉丝,而这些粉丝如今更成了她的学生。

与侯碧云聊房地产是一个非常愉快的过程。性格率直爽朗、健谈爱笑的她非常乐于分享,加上她本身拥有专业估价师、房产中介、国际房地产顾问及研究机构在马办事处负责人、资深投资者、房产讲师多重身份和背景,无论向她抛出什么房地产课题,她都可以侃侃而谈,而且分析起来时句句精辟。

殊不知,她与房地产的渊源甚至可以追溯至她的年幼时期。听着她述说与房地产的点点滴滴,仿佛印证了房产投资是可以改变一个人命运的说法。

如今,通过房地产收获许多成功硕果的侯碧云坦言,自己未来的发展也离不开房地产。她正计划往房地产教育这方向深耕发展,以培育市场健康投资文化,也是对于房产投资带给她幸福人生的一种回馈。

》成长篇
母亲领路进门 曾短暂乖离轨道

侯碧云与房地产有着很深的渊源。来自巴生的她在童年时与母亲相依为命,母亲不断转换工作以养家糊口,生活非常拮据。直到现在,她还记得自己曾住在逢雨漏水破旧屋子那段不堪回首的记忆。

直到7岁时,母亲当上房产中介,通过销售土地、工厂、店屋赚取一笔又一笔的佣金,才让生活出现了转机。短短3年,母女俩的生活已出现翻天覆地的改变。侯碧云记得,自己在11岁就有机会出国旅行,中学毕业后甚至可以到英国留学,而这一切都是她在7岁以前根本不敢想像的奢侈生活。

人生的巨大变化,加上在母亲耳濡目染下,让她从小便立志要当一名房地产估价师。在出国深造前,她在17岁时也曾经跟随母亲的脚步,投入以土地与商业房地产为主的中介工作 ,赚取了不少的佣金。

后来,侯碧云远赴英国修读在当时极为冷门的房产管理科系,并在2008年毕业后选择金融科系硕士班继续深造。原本她打算在硕士班毕业后留在英国发展,不料计划赶不上变化,她在甜蜜爱情里突然迎来了两个新生命。夫妻俩经过一番深思熟虑后,翌年便带着双胞胎孩子回国。

从圈外走入圈内
回到大马,侯碧云展开了新的人生轨道,但她并非马上全身投入到房地产领域,而是乖离轨道,短暂地转向电商生意。
她表示,自己在英国留学期间从事电商生意,通过网上批量订购珠宝、水晶等饰品,然后批发给英国商家,从中赚取不菲的收入,在经济上完全独立自主。这个经历促使她想向母亲证明,自己有能力在房地产以外的领域创造财富。

有鉴于此,在回国初期,她除了到一家发展商公司上班之外,在业余时间则重拾电商老本行。奈何此番如意算盘打不响,因为本地市场不像英国,从中国进货的同行不在少数,因此大幅压缩了利润空间,最后不得不另谋出路。

现在回顾当时的日子,她仍心有余悸。尽管之前的收入丰厚,但由于年少懵懂,不知道金钱的意义,任意挥霍,根本没有储蓄,直到有了孩子急需要用钱的时候,才感受到巨大的财务压力。加上当时她的先生正在考取律师执照,家里的经济重担全压在她一人身上,在坚持余年后,最终听从母亲的建议学以致用,开始兼职担任房产中介。

真正的转机是有一次她在回家途中,赫然发现沙登周边地区有不少空置房子时灵机乍现,意识到新村地区充满机会,于是便把这里作为她踏出房产中介生涯第一步的基地。当时正逢2011年,我国房地产市场发展蓬勃,她不但成功为不少业主卖出房子,也帮一些业主找到租户。

多笔生意成功交易后,她在当地的名声也迅速冒起,让在毕业后一直在房地产“圈外”游走的她,正式地进入了“圈内”,并赚取了人生的第一桶金。

(文章未完,全文请翻阅第90期《大马房地产》杂志)


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