星期四, 十一月 14th, 2019

【第92期每月关键词】

11月关键词:数码

自政府宣布2020年度预算案已经过了1个月,但市场对预算案的热议依然高涨,特别是有关数码经济的政策方向,被许多市场专员认为具有前瞻性。

从整个财政预算案来看,推动我国经济走向数码的策略非常之多,包括将在全马设立14间一站式数码提升中心、发放2000万令吉予摇篮基金以栽培科技企业、提供企业推动自动化优惠及培训回扣等等,让不少房地产企业蠢蠢欲动。

房地产领域是一个重要领域,它与逾60个领域发展相关,从工程建筑与承包,到融资、营销、交易,再到家居家电、物业管理都能往数码化转型。

所谓数码化转型,其实就是我们常说的房产科技,像是各种房产买卖租赁平台、房产信贷理财平台、远程物业管理系统、家居物联网等,在市场上已出现不少成功案例。

市场专员披露,最近几年有许多房地产业者开始对投资人工智能、大数据分析、物联网感兴趣,据悉一些平台已经在探讨设立智能对话机器人。

这些智能对话机器人可以24小时以语音回答买家的询问,这些对话也会被记录集合成大数据,然后针对各种需求分析出有用的信息,譬如畅销的房地产类型或买家购买力等等。

不仅如此,未来亦可能会有越来越多发展商,使用虚拟现实(VR)眼罩介绍房产项目、以区块链记录买卖交易,甚至实行电子买卖合约。建筑领域同样会迈向数码化,当中备受瞩目的106交易塔(The Exchange 106)便是采用建筑信息建模(BIM)技术兴建,楼高492公尺的建筑仅约3年时间便竣工,实在令人惊叹。

为了引进及普及化这技术,首相敦马哈迪在今年4月杪访华时,便与8家中企达成合作兴建100万间可负担房屋,以期完成技术转移目标。

我国财政部长林冠英曾表示,在人们拥抱数码经济崛起的时候,产生的任何“阵痛”都能够让经济发展再创造与永续。期待马来西亚迈向数码经济,越来越多房产科技融入我们的生活。


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