星期五, 六月 26th, 2020

【第96期房市关键词】应变

对于房产企业而言,突如其来的新冠肺炎疫情,导致建筑工程、房产销售与服务都必须暂停运作,各企业也遭受不同程度的损失,市场情况亦不容乐观。

面对危机,企业一般会有两种心态。第一种是“等”,等待疫情之后市场出现V型反转,在“报复性消费”下重新回到正轨。

第二种则是“变”,认为旧格局将一去不返,只能主动求变求存。

不可否认,疫情必定是一个加速淘汰和加速升级的过程,考验房产企业的不仅仅是承受能力,还有应变能力。而令人振奋的是,我国大多房产业者在行动管制令(MCO)下达后,皆开始积极应对!

例如发展商不能开放展示厅,他们就学习直播宣传;房产中介不能约见客户,他们就学习线上交流;房产教育业者不能开班授课,他们就把教材搬进直播室;甚至许多市场专家,也纷纷开启直播视频会议,向大众传输各种房市资讯。

这可说是疫情期间所看到的最大变化,且从中也可以看出不少房产业者的野心,他们开始部署科技,计划开发一条新的出路!

其实这也符合大趋势。根据仲量联行近期调研结果显示,近两年部署科技产品或解决方案的房产项目数量显著上升。同时,房产企业在科技方面的预算投入,也有较大幅度的增长。

目前, 云计算、人工智能、物联网(IOT)等技术,在房地产运营管理阶段已经得到了应用。展望未来,5G、无人机、区块链等新兴技术,相信也会在房产行业更多场景中找到发展的机遇。

显然不论何时何地,不论面对何种困境,懂得应变就能找到生存机会。在此祝福所有正在“改变”的房产业者。


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