星期五, 八月 21st, 2020

【第97期地产数字】全球生活成本调查 香港最贵 吉隆坡东南亚最便宜

美世咨询公司(Mercer)发布的年度调查显示,香港连续3年成为全球生活成本最贵的城市;吉隆坡排名降至第144位,为东南亚最便宜。

这项排名涵盖全球209个城市,针对每个地点的200多项产品价格,透过汇率转换并以纽约市为基准,来计算各地的生活费,以协助雇主制定外派人员的酬劳配套。

评比因素包括了住房、交通、食品、服装、家庭用品、娱乐等常见的生活开销。此外,随着新冠肺炎成为大流行并改变了人们的消费习惯,某些类别的商品如“舒适食品”(Comfort Food)、清洁用品和家庭娱乐的需求相对增加,因此也被纳入考量。

6亚洲城市跻身前10
调查发现,在全球生活费最高的前10个城市中,多达6个位于亚洲范围,包括香港、阿什哈巴德、东京、新加坡、上海和北京。香港连续3年登上榜首,主因是当地的天价住房开销远高于其他城市,而美元汇率走强亦推高了当地的生活费。

中亚国家土库曼斯坦的首都阿什哈巴德,今年超越东京排在全球第2名。报告指出,该国正遭受经济危机,严重的货币短缺造成进口问题,汇率波动与通膨促使问题更加恶化。

从欧美区来看,生活成本高居全球第6的纽约依然是美国最贵城市。尽管欧元区的经济增长几近停滞,但未出现通膨危机,欧洲主要城市包括巴黎、米兰和法兰克福排名皆下滑。

另外,货币汇率升值及物价上扬,使到东南亚一些城市今年的排名上升,例如马尼拉大升29位至第80、雅加达跃升19级至第86。

疫情预计带来新变数
相较之下,吉隆坡全球排名第144,下跌了3个位置,本地的衣食住行费用对外派人员来说更可负担。美世指出,疫情对经济的冲击造成汇率动荡,影响了商品和服务的成本,以及外派人员的生活质量。

面对充满变数的局势和环境卫生挑战,跨国公司将进一步评估业务策略,并开始关注城市的可持续性发展。高度重视可持续性的城市可以极大改善人们的生活水平,从而改善员工的福祉和敬业度。


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