星期三, 十月 21st, 2020

【第98期封面人物:李旺星 (Eric Lee)】 以守为攻房产投资策略 带领Y世代实现财务自由



当大部分人还在小学1、2年级时,很可能过着天真无邪的童年岁月,每天想着要和朋友一起玩什么游戏?午餐有什么好吃的?长大后的收入来源?那可是很久以后才需要烦恼的事。

然而,对于当时年纪不到10岁的李旺星而言,他经常思考的是将来长大后,如何能够找到一份可以不那么辛苦,但也能有很好及固定的收入。

在大学求学时期,他因为受到一本理财书籍的启发,而决定投身房地产投资行列,从此改变了自己的命运。兢兢业业在房地产领域学习及累积10年投资功力后,这位年仅32岁的Y世代,不但已经提早实现自己一年买一间房地产的目标,如今更化身为Y世代的房地产投资讲师,往人生下一个里程碑前进。

接下来的10年,他除了不断深化自己的投资实力之外,也将通过他所悟出的“以守为攻”投资理念,带领更多年轻人在房地产投资路上立于不败之地,大获成功!

》入行篇
受富爸爸理财观启蒙 锁定房产投资为事业目标
有句话说,一个人的思维和态度将决定他人生的高度。李旺星年纪轻轻便能够在房地产投资领域闯出一番非凡的成就,这一切与他小时候比其他小孩有着早熟的想法无不关系。

来自森美兰州马口一个工农家庭的他,看着父母每天清晨5时天未亮就要出门到胶园割胶,但辛劳工作却仅能赚取微薄的收入糊口,这让他从小决定,自己长大后一定要改变这个命运。

“我那时只有小学1、2年级,但我经常就在想,到底有什么方法是可以不必工作得这么辛苦,却能带给我们固定的收入呢?”

尽管这个念头一直萦绕在心,但小城镇所能接触的资讯毕竟有限。就算完成中学教育,他对于未来如何能够实现自己梦想的方法始终毫无头绪。

直到在念大学第一年时,他无意间接触到《富爸爸穷爸爸》这本理财读物。书中所提到的金钱观与财富观,以及他之前闻所未闻的“被动收入”概念,皆对其思维带来极大的冲击与启发。

“我那时才知道,原来我过去10年一直苦寻的方法,其实就是被动收入。只要通过理财投资的方式,我们便可以在不必费太多精力的情况下,定期获取可观的收入。”

他形容自己当年就像“着了魔似的”,不但立刻买下《富爸爸穷爸爸》整个系列丛书,甚至顾不上自己正值考试期间,一口气把整套书看完。房地产投资俱乐部契机《富爸爸穷爸爸》这本书也让他理清自己未来的志向。虽然自己主修的科系与理财投资毫无关系,但他已很笃定自己毕业后就要投入房地产投资行列。

“我相信,一个人若要在某个领域取得成功,就需要100%全情投入。”

他曾经打算从房产中介开始,因为这使他可以站在市场的最前线,更有利于他获取投资讯息。然而,命运真的很奇妙,就在他快要毕业的前几个月,他报名上了一个房地产投资课程,进而认识了带着他入行的师父兼伯乐——拿督斯里郑水兴。

他笑称自己比较理性,不会在没有把握的情况下,贸贸然投入一个陌生的领域。于是他通过阅读相关书籍,以及报名上房产投资课程,希望通过吸取他人的经验和知识,来缩短自己的投资过程。

那时正值2010年,他在上网搜索市场上有哪些中文教房地产投资课程时,发现只有郑水兴一名导师是以中文授课,于是他花了逾3000令吉报读一个房产课程。

在那堂课结束后,他得悉郑水兴打算成立一个房地产投资俱乐部,认定这是他学习房产投资的大好机会,于是他向郑水兴表达自己希望到投资俱乐部上班,甚至不介意薪金多寡。郑水兴被这位刚毕业年轻人的冲劲和毅力给打动了,决定聘请这个完全零经验的小伙子,正式开启李旺星人生的另一个阶段。





(文章未完,全文请翻阅第98期《大马房地产》杂志)

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