星期三, 九月 11th, 2019

中国房市遇冷 企业纷纷裁员降成本

在政府打房政策、信贷环境收紧、经济增长放缓这3个因素打击下,中国房产行业的处境十分艰难,发展商面对房市淡静的局面也越发谨慎,甚至减少员工以降低成本。

据悉中国3大发展商巨头即恒大、万科和碧桂园,今年皆传出裁员消息,是2015年以来员工数量首次同步萎缩。

彭博数据显示,截至今年6月,员工数量与苹果公司相仿的碧桂园,员工已减少11%或约1.5万人;万科房地产开发系统的员工也减少近600人。

目前正在进军电动汽车生产的恒大集团,正职员工总数减少了3000人,扭转近3年来的扩张态势。不过该集团总裁夏海钧表示,他有信心公司可以实现2019年的合约销售目标。

对于这情势,易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,员工数量的下降与房市的不利环境,确实息息相关。如今发展商面对销售放缓,放慢发展速度,不再需要那么多投资和营销人员后,便会考虑如何降低成本。

中国房市伴随调控政策持续高压,加上针对融资管道全面紧缩,让房地产发展商,尤其抗风险能力较弱的中小房企进入严冬时期。根据中国媒体统计,截至7月21日的法院数据显示,今年已有271家建商宣告破产。


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