星期三, 五月 27th, 2020

京东上线房产自营业务

中国电商平台京东日前正式上线“自营房产”业务,首发1000套北京新房,将会在6月1日起开售。

为了造势,京东CEO徐雷现身直播间亲自推广。这场直播只有 1 小时,观看人数在开播仅10 分钟就已破百万,直到直播结束全场总观看量高达 400 万,以及有2万人将该房产加入购物车。

据了解,中骏集团是第一家在京东开设自营旗舰店的发展商,旗下北京楼盘“中骏•云景台”首批总值26亿元(约15.9亿令吉)的1000套房,将作为京东渠道专享房源。

徐雷介绍,京东进军房产自营销售,不同于一般电商企业卖房。在房产自营上线之前,京东担任的角色是房产交易前的展示平台,更多是起到展示和引流的作用,并不参与房源的销售环节。

但房产自营上线后,京东多了“渠道商”的身份,不仅能展示信息、引流,其他如看房、订房、签约等销售环节都能在线上实现,而且更多优惠。

比如中骏集团这1000套房源,在5月22日开启预售后,用户在自营店购房可享受1万元抵2万元优惠,以及6.18元赢百万元大奖等惊喜。

算上各种折扣,房子总价在200万至250万元(约152.6万令吉)之间,吸引了不少年轻人的目光。京东还为该楼盘保价半年,若对所选楼盘不满意,可在规定期限内退还全额定金。

其实想要在房产交易上分得一杯羹的电商企业不止京东一家,阿里巴巴也付诸行动。自5月21日起,全中国有逾1万套5至8折的特价房陆续上线天猫,而首套特价房已在湖北武汉以130万元(约79.4万令吉)以上的价格成交。

显然,疫情的冲击导致房产行业大环境不佳,促使越来越多房企走上“云卖房”的道路。根据克而瑞研究中心(CRIC)统计,截至3月中旬,前200强房企中已有143家房企在线上卖房。


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