星期三, 七月 24th, 2019

全球经济面临挑战 外国人买美房产跌36%

外国人对美国住宅房地产的购买量年率下降36%,自2013年以来创新低。

全国房地产经纪人协会(NAR)数据显示,截至3月31日的12个月里,国外买家在美国房产上花费了779亿美元(约3209亿令吉),低于去年同期的1210亿美元(约4985亿令吉)。

首席经济学家劳伦斯·远(Lawrence Yun)指出,国外经济增长放缓、中国资本管制趋紧、美元走强,以及代售房库存低等原因,促使外国买家退出。

让人担忧的是,有关跌幅可说相当惊人,反映市场信心减弱。这些数据包括居住在美国境外的外国人,以及最近的移民或临时签证持有者。

根据数据统计,非居民购屋者花费了332亿美元(约1368亿令吉),而新移民支出了447亿美元(约1842亿令吉)。外国买家购买量在截至2017年3月31日年度触及峰值,达到1530亿美元(约6304亿令吉)。

随着美国房价上涨并且美元升值,对于海外买家来说,美国房屋不再容易入手。中国连续7年成为国外人的最大买家,购入估计总值约134亿美元的住宅,远高于第2名加拿大的80亿美元,然而金额已比前12个月锐减56%,相对而言,减幅所有外国买家中最大。

此外,该协会的数据报告还披露,最受欢迎的购房目的地是佛罗里达州,占外国总购买量的20%,其次依序是加利福尼亚州、德克萨斯州、亚利桑那州和新泽西州。


GET YOUR BEST DEAL RIGHT NOW

Far far away, behind the word mountains, far from the countries Vokalia...

Read More