星期五, 十一月 20th, 2020

吉隆坡星级酒店开价15亿出售



最近,国内房产平台出现不少酒店挂牌出售的广告,当中位于吉隆坡安邦路附近的5星级酒店,便开价15亿令吉。另外还有一家位于吉隆坡康丽路(Conlay)的5星级酒店和住宅,则开价20亿令吉。

不仅如此,在房产平台搜寻酒店或度假村出售也会获得不少搜寻结果,其中iProperty平台便出现324条,售价总值超过1000万令吉。

对于这一现象,资深房产中介皮维德仁表示,自从政府落实行动管制令后,市场上的确有许多酒店要出售,而且比起冠病之前,酒店售价约降了15%至30%。

不过他指这些酒店可能是为了探测市场,未必真要在平台上售卖,毕竟那是价值逾10亿令吉的产业,应寻找有信誉的中介公司代理。

“近期确实有越来越多国内外买家询问有关酒店出售的详情,特别是进入复原行管令后,因为他们看到国内旅游的优势,以及‘旅游泡泡’计划的潜力。”

据他估计,现今至少有5至10间酒店已进入最后谈判的阶段,售价约介于4000万至3亿令吉。

从2017年起,国内有超过10宗上千万令吉大型酒店的交易记录,当中最贵的是在2017年易手的吉隆坡喜来登酒店,交易价为4亿9700万令吉。

2020年至今尚未看见交易,因为政府再次落实有条件行管令,使相关交易程序放缓,酒店交易一般需要较长的时间来处理。

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