星期三, 6月 25th, 2014

国家银行:屋价涨势放缓

马来西亚国家银行声称,2013年第4季的“马来西亚房价指数”(MHPI)为9.6%,比去年同期的12.2%,也是2011年第3季以来首度低于10%,反映出房价可能出现下修的趋势。 此外,2013年第4季的住宅房产交易量及新推介房产数量,双双下降。 国家银行強调,沒有持续证据证明,大马房市泡沬化,且根据资料,84%房贷持有人只持有一笔未线清的房贷,意味着大部份购屋者依然以自住或中长期投资为主。 目前, 全国住宅房产仍供不应求,尤其是在就业机会较集中的地方,而中价及低价房产的需求最为殷切。 国家银行表示,这可能是因为政府从去年开始,推行了诸多房市降温措施已经见效,加上明年开征消费税所造成的不确定因素,也令许多发展商及投资者,暂时抱持观望态度。

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