星期四, 八月 22nd, 2019

大马次季房价微涨0.8% 滞销单位依旧有增无减

根据马来西亚房产资讯平台Property Guru公布的市场指数报告,尽管国内滞销房地产持续提升,次季的房价仍比首季微涨了0.8%。

Property Guru大马区域经理谢尔顿(Sheldon)透过文告指出,在政府的拥屋计划、豁免印花税、国行减息等政策提振下,国内房价从首季的85.4%增至86.2%,特别是吉隆坡、槟城、雪州都出现房价上涨情况。

今年次季,槟城和雪州房价按季增长了0.2%;吉隆坡的增长幅度则较高达0.8%,但由于供需失衡现象依旧,从长期来看其房价依旧呈现下行趋势。

至于房价向来连连上涨的柔州,这次却失守了,房价分别按季下跌0.5%及按年下跌3%,为2015年以来首次下跌。

不过谢尔顿表示,柔州房价转跌显示该州房产开始进入盘整阶段,市场会对吸纳率和高房价进行自我调整。

此外,文告数据显示,我国今年首季共有3万2936个房产滞销单位,总值19.9亿令吉,但次季的房产供应量却按年增长了42%;柔州的房产供应量更高达118%。

房产顾问公司仲量行(Jones Lang Wootton)执行董事古玛认为,眼下房价水平和人民收入水平之间持续存在严重的失调现象,因此建议政府与金融机构合作,制定优于现有方案(如先租后买方案)的政策。


GET YOUR BEST DEAL RIGHT NOW

Far far away, behind the word mountains, far from the countries Vokalia...

Read More