星期五, 七月 25th, 2014

展现大马房产绿力量

马来西亚房地产发展商推出了“绿色房地产”认证,让业者多一个可选择的评级工具 随着全球暖化丶气候变迁等问题日益严重,全球各地近年来频频遭受极端气候袭击,就连四季如夏丶雨水充足的马来西亚,前阵子也因旱季提前到来而异常酷热,多州因旱情而面临水供短缺的窘情,在在反映出,如何应对气候变化,成了人类与自然永续发展的重要课题。 很多人并不知道,建筑会消耗庞大的能源。据统计,欧洲地区的建筑的能源消耗就占了约50%,主要用于空调丶照明丶电梯丶热水器设备等。反观工业和交通的能源消耗才各别占25%。若能降低建筑的能源消耗,将能够有效地减少二氧化碳的排放量。 为了能够永续发展,“低碳经济”丶“绿色产业”丶“再生能源”丶“节能省水”早已成了各国环境政策的重大焦点,而“绿色建筑”也逐渐跃为主流,成了未来建筑规划的必然趋势。 尽管“绿色建筑指数”机构强调,作为一个受国际认可的组织,其收费已算是相当低廉,但大马房地产发展商会仍在2013年3月推介了另一个绿色建筑评 级工具──“绿色房地产”(Green Real Estate,简称GreenRE),并于2014年3月5日举办了第一届“绿色房地产管理人员认证课证”,同时举行了首次“绿色房地产”认证 颁奖仪式。 绿建筑无需高成本 事实上,许多高档房产采用绿色建筑体系及绿色技术设施之后,造价大增,令人们对绿色建筑产生误区,以为普通住宅因成本问题,不易达到绿色建筑的目标。 不过,马来西亚房地产发展商会前主席拿督黄腾亮在开幕仪式上表示:“发展绿色建筑不一定非得加重成本。我们不希望看到发展商刻意花钱去争取‘绿色建筑’的名堂,这样不但在经济上不合算,而且是不可持续的方式。” 他说:“如果有人问我,什么是绿色建筑?我会告诉他,早年的亚答屋就是最佳的例子,建材是便宜的亚答叶和木板,但却是最好的隔热材材,凉爽通风;再看看殖民建筑,宽阔的走廊丶挑高的天花板丶厚实的墙壁,但即使室内没有风扇也不会觉得闷热。” 为此,该会决定发起“绿色房地产”,目的就是为了向房地产业者及建筑业者,提供多一个可选择的评级工具。 (文章未完,全文请阅第27期《大马房地产》杂志)

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