星期一, 十月 21st, 2019

建议靠近车站公寓减停车位 陆兆福:可降低屋价

为了缓和城市屋价高涨及鼓励人民多使用公共交通服务,交通部长陆兆福建议房屋及地方政府部或相关机构放宽条件,允许发展商在靠近公交车站的公寓项目,减少兴建停车位,以相应地降低公寓售价。

在这项建议下,发展商可允许购屋者自由选择是否要购买停车位,若购屋者选择不买停车位,那么购买公寓的价格就会相应降低。

他认为,这不失为一个两全其美的方法,一来可以让购屋者享受房价折扣,二来也符合政府鼓励国人多使用公交的政策。

不过,他表示这纯粹是他个人的建议,并不是政府的政策,也不在他的权限范围。

陆兆福日前为大马房地产发展商(REHDA)举办的“拥屋计划(HOC)暨房地产博览会(MAPEX)”开幕后,在新闻发布会如是指出。

大马房地产发展商公会主席拿督孙兴存也在发布会上补充,目前在吉隆坡这类大城市兴建的公寓,一个停车位的兴建成本需要5万令吉,若减少停车位,发展商就可减少建筑成本,并间接降低屋价。

他举例说,若一间公寓单位的售价是50万令吉,而购屋者选择不要购买停车位的话,就可节省约10%成本,意味着公寓的价格可以降低10%。

鉴此,他认为陆兆福提出了很好的建议,并表示将与公会属下会员商讨这项建议的可行性。

“若有任何发展计划是兴建在公交车站附近,我们将会与房屋及地方政府部、州政府和交通部探讨推行这项建议,以让人民受惠。”


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