星期三, 7月 1st, 2015

快乐投资者 江宁聪 掌握5基础 商用房产投资不难

我的投资学 My Experience 快乐投资者 江宁聪 掌握5基础 商用房产投资不难   在房地产的投资项目中,大部分都是投资住宅和商用房产,往往又因为住宅的价格相对商用房产低廉,贷款条件也比较优惠,较受到大部分投资者的喜爱。 不过,对于Varsity投资集团有限公司董事经理江宁聪而言,投资商用房产更为理想,除了是能够获取正现金流之外,更可以避免陷入“炒房”之嫌。 江宁聪虽然投资房地产的经验只有约2年半,但曾经接触过各种各类的投资项目,包括黄金等的他,是在做了充足的准备之后,才真正地投入房产投资。 要点1 打好基础 勤好功课 对投资新手来说,打好基础是非常重要的一环,必须先掌握房地产投资全方面的知识,包括买卖条例、税务等才能正式出击。若太心急,还未做好功课就投入大笔钱,一旦房产无法出租或卖不出,就会面临困难。 他建议,想要学习房地产投资的知识,可以报名不同讲师的课程。另外,就是主动结识或与一班成熟且有丰富经验的投资者,特别是在投资商用房产方面有经验的人交流,吸取别人的经验。 “就算我现在投资商用房产有2年半,但我还是继续在学习。只要有任何关于投资的课程或讲座,我一定会抽空上课,不断更新自己的知识。” 此外,他也会实地考察有意要买的店铺或办公室的商业区环境,并且在不同时段,早上下午晚上,平日或周六日,实地观察当地的人潮。 他更奉劝投资新手,不要急于投资,打好基础再出发也不算迟。   (文章未完,全文请阅第40期《大马房地产》杂志)

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