星期四, 十一月 5th, 2020

意大利小镇 1套房仅卖1欧元!



近年来,意大利不少小镇的年轻人移居大城市,小镇人口日趋减少,大量房屋空置,面临变为“无人区”的危机。为了吸引外来人口到镇上居住,意大利西西里岛的萨莱米市(Salemi),计划以极低的价格出售30多套房屋,每套仅需1欧元(约4.87令吉),相当于一个汉堡的价格!

据了解,这些待出售房屋占地面积至少85平方米,大部分为两到三层的小楼,其中一些房屋带有全景阳台。不过,当中很多房屋已经年久失修,有的甚至从1968年起就开始空置,多年来还经历过地震和其他自然灾害,一些房屋可能需要进行大规模维修。

萨莱米市市长表示,希望能够借着极低售价的噱头,吸引更多房产投资者前来,不管是公司还是个人,都可以提出购买申请,而条件是购屋者需要对房屋进行全面修缮。

有意购买者可以通过当地政府网站浏览照片和房产位置,然后在网上填写申请表格,并且提交一份房屋修复计划书,详细说明如何进行房屋改造、购买房屋是否为商用、是否可以刺激当地经济等。当地政府将通过这些审核标准对购买者进行筛选,如果将房屋改造成民宿或商铺,购屋者还可获得额外的税收抵扣。

目前萨莱米市待售的1欧元房屋吸引了大量外国买家,但不少意大利网友表示,这些房子是需要重建的“废墟”,改造的花费绝不是一笔小数目。

事实上,意大利以1欧元卖房并非新鲜事。在萨莱米市之前,意大利小镇桑布卡(Sambuca)也曾以1欧元的价格出售镇上数十处房屋。根据桑布卡的购屋者透露,这些小镇老屋的翻新费用不低于1万欧元(约4.87万令吉)。

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