星期二, 6月 3rd, 2014

房地产投资者的 节税秘笈

许多纳税人绞尽脑汁,不惜想出各种具有“创意”的点子来逃税。然而,一旦被内陆税收局发现,他们将面对严厉的民事处分,罚款可达税款的100%。 房地产投资可说是一项获利颇丰的聚财方式。事实上,通过正确的房地产投资组合,您甚至可以通过收取丰润的租金,更快达到真正财务自由的目标,它也可以确保您拥有舒适的退休生活,并为您的孩子留下一笔可观的遗产。 然而,当投资者们忙于寻找最值得投资、拥有最大资本增值潜能、争取最高租金收益的产业之际,很多人往往忽略了任何一项房地产投资都免不了的最大成本:税赋! 根据马来西亚现行法律,每一名纳税人可被课征最高达26%的所得税,房地产投资者也不例外。 逃税不能真正省钱 此外,根据马来西亚现行的纳税人自我评定制度(SAS),申报纳税是每一名纳税人应负的责任,他们必须正确地申报所得收入及可获减免税项。 不过,“把事情做对”不是一件易事,对于纳税人──尤其是对于个人来说,倘若没有寻求税务代理或会计师协助申报纳税,更是如此。 众所周知,许多纳税人绞尽脑汁,不惜想出各种具有“创意”的点子来逃税。然而,一旦被内陆税收局发现,他们将面对严厉的民事处分,罚款可达税款的100%。 不过,内陆税收局发现,单单罚款并无法有效制止某些人重施故伎。因此,该局最近开始对冥顽不灵的欠税丶逃税者采取刑事行动。一旦罪名成立,他们将面对最高监禁3年或罚款2万令吉的刑罚,并得缴付所欠税款的300%的特别罚款。 (文章未完,全文请阅第26期《大马房地产》杂志)

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