星期五, 八月 2nd, 2019

房市销量停滞不前 拥屋计划成发展商救星

大马房产市场正处于低潮时期,而政府推出的2019年拥屋计划(HOC)已宣布延长至年末,专家认为该计划有潜能让房市活跃,减少国内的滞销房产数量。

数据显示,我国有逾3万个房产单位面临卖不出的窘境,直到政府在今年1月推出该计划后才开始有了转机。

据悉全马房产滞销最严重的地区当属柔佛,滞销单位数量高达6057个;霹雳有5890个滞销单位,居第2位;排名在第3位的是雪兰莪,共有4785个滞销单位。

财政部长林冠英是在今年初宣布,凡在今年上半年购买的30万至250万令吉住宅房产,可享有贷款合约印花税全免,促使国民纷纷在6月前入手置产。后来为继续激励市场买气,把计划期限多延长半年。

国际地产顾问公司莱坊(Frank)表示,拥屋计划的展延将会带动下半年房市增长势头,其中高端公寓和服务式公寓发展商将获益最高。

MIDF证券研究则指出,国行在今年5月7日宣布减息,也有助提振房贷在内的贷款取得增长。

根据国行最新数据显示,今年5月房贷按年增长30%至341亿令吉,4月也按年增长了8.1%。


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