星期五, 八月 7th, 2020

抑制外资炒房 韩国将加征20%购置税

据韩联社报道,随着海外购房者连年递增,为遏制他们的炒房行为,执政党共同民主党议员郑日永在国会提出加征20%房产购置税的法案。

该法案的主要内容为:外国人在韩国购房后,如6个月以上未实际居住且无正当理由,需被加收20%房产购置税。

执政党党鞭金太年也指出,新加坡、加拿大、纽西兰等国家为防止外国人炒房,都已出台高额征税或限购政策,若有必要将参照国外做法制定相关对策。

根据韩国国税厅发布的数据显示,从2017年至今年5月,共有2.3219万名外国人购买了2.3167万套公寓住房,总交易额多达7.67兆韩元(约270亿令吉)。

其中,2017至2019年的交易量分别为5308笔、6974笔、7371笔 ,呈逐年递增趋势。购买公寓住房的外国人中,中国籍和美国籍购房者居多,各占58.6%和18.5%。

同期,在韩拥有两套房产以上的外国人达1036人,从未居住过的房产达7569套,约占外国人购房总量的三分之一。

韩国国税厅推测,这些房产很可能具有投机性质,已于8月3日对42名持有多套房产的外国人进行了税务调查。

此外,韩国鉴定院统计数据也披露,今年6月,外国人在韩持有的独门住宅、多户型群居楼、高层公寓楼、商用办公楼等房产的成交量为2090笔,是2006年以来最高值。

韩国政府表示,他们将针对国会提出的相关法案修订意见进行讨论,并从政治角度研讨,该立法是否会违背相关国际条约。


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