星期五, 4月 9th, 2021

政府探讨延长HOC至年杪



我国拥屋计划即将于今年5月31日届满,不少发展商呼吁政府再次延长这个计划,以刺激房市活动与交易。

根据大马房地产发展商会(REHDA)的统计显示,在2020年6月1日至2021年2月28日这9个月内,HOC的销售额达到256亿令吉,其中有半数是来自于雪州。

该商会雪兰莪分会主席何汉生表示,此次销售表现不及2019年,主要是因为市场受到行管令2.0影响,暂停了许多房屋销售活动,但依然发挥着效益。

“HOC可以解决房屋过剩的问题,不仅对发展商有好处,对购屋者来说也是大有裨益。REHDA会向政府正式提出申请,希望可以将之延长至12月。”

其实NAPIC报告已反映出,我国房市正逐渐从疫情中恢复,如今最需要的就是房产政策的推动。

数据显示,2020年第3季的房产交易量,从去年同期的8万3085个单位,上升至8万9245个单位,其中增幅最大的便是住宅领域。惟房产交易价值却下滑了2.4%,从去年同期的3462亿令吉,滑落至3378亿令吉。

发展商普遍认为,整体看来,2020年因疫情的笼罩令我国房市面临寒冬,失业率上升,整体经济需要依靠国内消费来推动。

现今随着多个国家研发的疫苗相继面世,发展商相信将能加快经济复苏,从而重拾我国房地产的光辉。

对于发展商的呼吁,房屋及地方政府部长拿督祖莱达表示,政府也正在探讨让HOC优惠延长直至今年12月。

她已向财政部长东姑扎夫鲁提出这项建议,尽管财政部同意这么做,但仍需进一步研究相关政策,因此条件可能与现有条件有所不同。

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