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后疫情时代商办市场大作战 4大趋势带来新面貌

后疫情时代商办市场大作战 4大趋势带来新面貌

新冠肺炎疫情在今年初开始肆虐全球,不仅改变了人们的日常生活,也改变了很多企业的办公模式。 随着疫情局势受控,复工复产有序推进,办公楼亦恢复常规的办公状态,但居家上班、灵活办公等模式持续被[...]
【第98期置业锦囊】7大您应该趁低进场的理由

【第98期置业锦囊】7大您应该趁低进场的理由

大马房市在近几年来饱受房产滞销、供需不配、负担能力等挑战的困扰,加上经济不景气、政治社会等外围因素,导致市场长期处于萎靡不振的状态。今年更在“新冠肺炎疫情”这只黑天鹅的打击下,国内房市进一步跌[...]
【第98期封面故事:Q&A篇】 GRR项目出问题! 5大常见问题 为您指点迷津

【第98期封面故事:Q&A篇】 GRR项目出问题! 5大常见问题 为您指点迷津

虽然具有投资租金回酬保证计划的房产项目可以为投资者带来便利,但仍具有一定的风险,以下是当GRR项目出现问题时,5个人们想要了解的问题。 Q1:如果不幸遇到违约的GRR项目,除了法律诉讼,[...]
【第98期封面故事:策略篇】 投资前先做3调查 把风险降至最低

【第98期封面故事:策略篇】 投资前先做3调查 把风险降至最低

租金回酬保证计划是目前房地产市场上相对普遍的营销方式,但投资者在购买这类型投资项目时,不能只单看回酬诱不诱人,更要仔细研究当中的许多细节,否则不但租金收不到,还可能需要面临背负法律责任的风险。[...]
【第98期地产数字】2020年全球房地产透明度指数 大马房市透明 全球排第29

【第98期地产数字】2020年全球房地产透明度指数 大马房市透明 全球排第29

根据仲量联行(JLL)和领盛投资管理公司(LaSalle Investment Management)联合进行的调查显示,大马在2020年全球房地产透明度指数(GRETI)排行中位列第29名,[...]
【第98期封面故事:成功案例2】 巴生巨盟批发城 以长远发展为基础 为投资者带来稳定回酬

【第98期封面故事:成功案例2】 巴生巨盟批发城 以长远发展为基础 为投资者带来稳定回酬

作为我国最大批发城,巴生巨盟批发城的成功除了是建立在稳扎稳打的发展理念与经营模式外,其所提供的健全租金回酬保证计划(GRR),也成功为批发城、批发商、投资者创造共赢互利的局面,是促使该批发城稳[...]
【第98期封面故事:成功案例1】盛泰国际 每个项目皆提供GRR 海外投资者好评如潮

【第98期封面故事:成功案例1】盛泰国际 每个项目皆提供GRR 海外投资者好评如潮

对于追求稳定回酬的房产投资者来说,租金回酬担保(GRR)计划无疑是理想的投资模式。其概念是发展商承诺在一个期限内,向投资者回租所购房产,并按时支付租金回酬给投资者。 这种投资模式看似理想[...]
【第98期封面故事:法律篇】 GRR若有争议 以合约内容为依据

【第98期封面故事:法律篇】 GRR若有争议 以合约内容为依据

在房地产投资市场中,租金回酬担保计划(GRR)早已不是新鲜事。郑与张律师事务所执行合伙人拿督郑联荣指出,近10年来,市场上出现了各种形式的回酬担保计划,有的称为GRR、有的叫做售后回租(sal[...]
【第98期房市关键词】行管令2.0

【第98期房市关键词】行管令2.0

房市关键词:行管令2.0 从9月初开始,沙巴的新冠疫情突然大爆发,不仅逐渐蔓延至西马半岛,雪隆一带更是有越来越多购物商场被诊断出现确诊病例。 截至目前,我国新冠肺炎的新增确诊人数一[...]
【第98期封面故事:概念分析】 剖析GRR模式 发展商没有告诉您的事实

【第98期封面故事:概念分析】 剖析GRR模式 发展商没有告诉您的事实

在大马房市,租金回酬保证(GRR)计划并非新概念,估计至少存在了20年,在欧美房市的历史更是长达逾50年,至今仍是市场颇受欢迎的投资项目。 然而,对于在GRR项目吃过亏的投资者肯定避之唯[...]
【第98期封面故事】GRR拖欠租金怎么办?专家教您挑对项目降低风险

【第98期封面故事】GRR拖欠租金怎么办?专家教您挑对项目降低风险

买房产还能获得租金回酬保证(Guaranteed rental return,简称GRR),这对投资者来说绝对是促使他们入场的一个大诱因。也因此,租金回酬保证成了时下房产市场中常见的促销及推广[...]
【第97期屋托邦:屋檐之下】邻居,你好!

【第97期屋托邦:屋檐之下】邻居,你好!

林伯在一间公寓单位居住了10年,左邻右舍都是忙碌的白领族,每天早出晚归,几乎没有互动,偶尔遇到时也只是尴尬地微笑点头。 新冠肺炎疫情爆发期间,林伯因曾与国外回来的亲戚接触,因此必须居家隔[...]
【第97期屋托邦:恋物新语】有史以来最响亮的台灯

【第97期屋托邦:恋物新语】有史以来最响亮的台灯

作为家喻户晓的家具品牌,宜家(IKEA)致力在家具设计上融入创新且实用的点子。这次,宜家与知名音箱厂商Sonos合作,推出了结合家具概念的Symfonisk系列音箱,透过优质的声音和家具设计来[...]
【第97期屋托邦:生活智囊】硬纸板咖啡馆返璞归真

【第97期屋托邦:生活智囊】硬纸板咖啡馆返璞归真

随着全球环保意识日益增强,绿色概念的餐厅设计逐渐盛行。这间位于印度孟买中央商务区的“Cardboard Bombay”咖啡馆,从家具、墙壁到整体的内装皆采用100%可回收和可生物降解的硬纸板构[...]
【第97期旅行咯:文本风景】到复仇者联盟校园当英雄!

【第97期旅行咯:文本风景】到复仇者联盟校园当英雄!

改编自漫威漫画(Marvel Comics)的《复仇者联盟》(The Avengers)电影系列,每每上映都能在全球引发观影热潮,成为众多影迷粉丝的聚焦点。 虽然《复仇者联盟》已经告一段[...]

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