星期四, 12月 10th, 2020

泰拟买房送签证 购屋千万享5年居留



为了拯救遭疫情打击的房地产行业,泰国政府计划推出“买房送签证”政策,以鼓励拥有高消费能力的外国人投资泰国房产。

这项计划是由泰国国家尊荣卡公司(Thailand Elite),连同泰国新冠疫情管理中心及泰国国家旅游局合作展开。

根据该计划,从2021年1月1日起至2022年12月31日,外国公民只要申请 “Elite Flexible One”会员卡,并在泰国购买价值至少1000万泰铢(约135万令吉)的房产,将可获得价值50万泰铢(约6.75万令吉)的5年长期居留签证,也称“精英签证”。

外国人所购入的房产,需来自同一发展商或公司;申请加入该计划的发展商,必须在泰国注册上市,并与尊荣卡公司签署谅解备忘录。

尽管泰国并非首次推出长期居留签证,却是第一次将房产投资和长期居留签证绑定在一起。

泰国国家尊荣卡公司总裁颂猜表示,将房产和签证结合,旨在借助外国高端投资者的消费力刺激国内房市,推进泰国经济复苏。他预计该签证最终能为泰国创造10亿泰铢(约1.35亿令吉)的经济收入。

亚洲房产科技集团居外IQI执行主席奇米尔指出,泰国“买房送签证”政策与希腊、葡萄牙和西班牙等国家提供的居留签证类似。在旅游和贸易恢复后,泰国的经济增长可能会以高速反弹,房市前景良好。

另一方面,《南华早报》称,中国人长期以来热衷于投资泰国房产,泰国此次推出的长期居留签证,应该是以中国人为主要目标群体。据了解,拥有在泰长期居留签证的外国人中,有31%来自中国内地,比第二名的日本高了4倍;韩国、英国、美国也是主要申请国家。

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