星期三, 六月 13th, 2018

澳洲房贷创10年最长连跌



据《彭博社》报道,随着澳洲住房贷款数据录得近10年来最长的连降时间,以致该国东部沿海的房地产泡沫,显现出加速破裂的迹象。

根据报道,澳洲住房融资于4月份下降1.4%,为连续第5个月下降,并且是自2008年9月以来,最长的连降时间。据悉,当2008年9月发生次贷风暴后,澳洲央行于事件1个月后,将其关键利率下调1%。

其中,悉尼房市下滑趋势最为突出,5月份房价按年下滑4.2%,与2017年5月份按年上涨17%,形成鲜明对比。

此外,在悉尼房屋拍卖会(这是澳洲一种较为受欢迎的住房销售形式)上的成交量,仅约一半的房产成功出售,跌至2016年初以来的最低水平。

报道指出,令悉尼房市承压的一个重要因素是信贷收紧,即有关监管机构迫使银行降低风险最高的抵押贷款;另一个驱动需求的因素是,中国买家由于难以从中国向外转移资金,而纷纷退出市场。

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