星期五, 五月 22nd, 2020

疫后投资趋势 料从城市转移郊外

对于许人来说,过田园生活同时又有城市工作是一个长远的梦想,然而在新冠病毒疫情大流行期间所实施的隔离防疫措施,却可能让这个梦想成为现实。

根据最近一份业内报告,几乎所有法国房产网站都显示,封禁期间法国人对郊外带花园的别墅的渴望和需求暴涨。

当地房产连锁公司Orpi表示,虽然封禁期间房屋交易数量和速度都受到限制,无法量化这一趋势,但其网站上的别墅访问量,从48%上升到52%。

房屋直租直售平台SeLoger也披露,其网站在4月份对关键词“别墅”的访问量同比暴增,包括巴黎近郊热纳维利埃的别墅访问量上涨55%,斯特拉斯堡近郊埃海姆的别墅访问量上涨54%,兰斯近郊香特匹的别墅访问量上涨52%。

这不仅显示潜在投资者的兴趣,将从公寓转移到别墅,也有从大城市转移至郊外的趋势,而且这趋势也在全国各地悄悄发生。

香港投资咨询公司TTB Partners的调查显示,随着新冠病毒疫情的到来,不少巨头企业开始考虑彻底改变其对常规办公室的处理方式,预计会有更多员工搬到郊区办公,而有些员工可能无限期地在家工作。

同时,这种大流行也改变了零售业的面貌,人们不愿去购物中心,而是更多地通过互联网购物。

该公司联合创始人乔纳森•邦德(Jonathan Bond)表示,其实早在疫情之前就有向远程工作发展的趋势,而现在却加速了这种趋势,亚洲投资者也在寻找这类郊区或社会隔离房产的交易。

泛欧投资者和资产管理公司M7 Real Estate主席理查德•克罗夫特(Richard Croft)认为,亚洲投资者是重要的资本来源,尽管当前发生了疫情危机,但长期来看,英国和欧洲房产市场仍有很大潜力。

如今欧洲部分地区依然处于封锁状态,中国的生活却已恢复正常。莱坊预测,随着投资者信心的增强,全球第二大经济体的房地产交易将迅速增加。


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