星期四, 八月 6th, 2020

疫情之下 香港房价仍贵绝全球

新冠肺炎疫情持续肆虐,严重打击全球房地产市场。陷入社会动荡等冲击的香港虽也受到影响,但当地房价依然贵绝全球。

根据第一太平戴维斯(Savills)发布的“世界城市优质住宅指数”报告,截至今年6月底,香港豪宅价格平均呎价为4440美元(约1万8605令吉),较去年底及按年分别跌4.2%和6.8%。

第一太平戴维斯香港研究及顾问咨询部主管盛世民指出,近期香港豪宅买卖市场气氛有所回升,价格介于5000万至2亿港元(约2703至1.08亿令吉)的细分市场尤为显著,5%的折扣就足以吸引买家。

与此同时,鉴于疫情反覆爆发和不确定的社会形势,香港买家亦将海外房地产纳入投资考量。

从整体来看,疫情及封锁措施令全球城市豪宅价格下跌了0.5%,包括悉尼、香港及曼谷等。

报告指出,今年上半年,在受追踪的28个城市中,只有9个城市的豪宅价格呈上升趋势。其中首尔及莫斯科录得强劲升幅,主要是由强劲的本地需求和有限的供应所带动。

另外,在需求增加及信贷宽松的带动下,中国部分城市房价上涨,包括深圳、杭州及上海,期内房价分别上升2%、1.9%及1.2%;惟北京和广州分别下跌了0.2%和0.7%。


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