星期四, 七月 16th, 2020

等待细节公布 拥屋计划尚未开跑

我国政府在短期经济复苏计划(PENJANA)中宣布,将会重新推出拥屋计划(HOC)以振兴房市,并把计划期限延长至2021年5月。

在许多业者与购屋者为此欢呼之际,却发现这项计划尚未正式开跑,发展商目前无法在这个计划下销售房屋,购屋者也暂时无法受惠。

大马房地产发展商会(REHDA)柔佛分会会长拿督张润安表示,政府正在检讨拥屋计划的相关条款,不知道这些条款会针对购屋者或发展商,只能等待政府公布。

“我们原本以为政府会延续2019年拥屋计划的条款,后来发现不是,现在只能等待政府公布新条款细节后才能采取下一步动作。”

拥屋计划是帮助人民实现“居者有其屋”,以及帮助市场舒缓房产滞销问题的有效政策,去年取得的成绩十分斐然。

REHDA数据显示,2019年拥屋计划不但协助超过2万7000国人成功购置房产,也为房产行业带来430亿令吉(折扣前)或370亿令吉(折扣后)销售额。

这亮眼的表现,让许多业者寄望2020年新一轮的拥屋计划能够推高房市买气,摆脱疫情影响下的低迷走势。

不过大马莱坊《2020年上半年房产市场重点》研究报告指出,住宅市场估计在去年杪已跌至谷底,而新冠病毒疫情在今年第一季度开始带来许多不确定性,让复苏前景不容乐观。

REHDA 也保守预计,今年拥屋计划可达成的房产销售,可能只是2019年销量的50%至60%。


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