星期四, 十月 12th, 2017

莱坊:隆办公楼租金 未来3年料增长2.5%

隆办公楼租金未来3年料增长-01

国际房地产顾问公司莱坊(Knight Frank)发布的《全球城市报告》显示,吉隆坡黄金地段的办公楼租金价格将扭转跌势,预计在未来3年内,可取得2.5%的稳定增长。

《全球城市报告》对15个亚太市场展开调查。报告指出,亚太区主要城市的办公楼租金,预计在未来3年内(2017年杪至2020年杪)呈正面发展,这反映了各领域皆存有强劲需求,继而带动区域增长。

当中,有13个市场的办公楼租金价格将出现增长,租金飙涨最高的为菲律宾马尼拉,预计将增长19.1%;而中国上海及北京的租金则预计下跌0.2%和0.3%。

报告也提到,吉隆坡的摩天楼租金为每平方呎23美元(约97令吉),是23个全球城市里最廉宜及物超所值的城市,租金回酬率达6.5%。

大马莱坊董事经理沙古南指出,市场需要新的、更高质量及更先进的办公楼,以加强竞争力;而现有的空置办公楼则可进行提升计划,以重新投入市场。

他表示,在2020年,随着吉隆坡将有更多大楼工程完成,包括吉隆坡118大楼及敦拉萨国际贸易中心(TRX),将能提升吉隆坡办公楼等级,吸引更多跨国公司入驻,让吉隆坡转型为可持续性发展及宜居大都会。


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