星期一, 十一月 9th, 2020

豁免印花税 将为房市带来动力



2021年财政预算案为房地产领域提供了不少奖励措施,特别是印花税豁免,相信可为潜在购房者提供更多买房动力,进而激励房市。

大马房地产发展商会(REHDA)会长拿督孙兴存表示,这些措施是继6月宣布短期经济复苏计划(PENJANA)之外的附加措施,并很高兴政府采纳了他们的建议。

预算案宣布,售价在50万令吉及以下的住宅房产,转让合约和贷款合约印花税,将从2021年1月1日起至2025年12月31日得到豁免。

“这是我们提出的建议,希望政府把房价限制从30万令吉扩展到50万令吉,且长达5年,我们相信豁免印花税将使更多购屋者受益。”

他也欢迎政府推出5000间PR1MA房屋的先租后买(RTO)计划,为那些才刚刚开始工作尚没准备买房的人提供帮助。

实达集团(SPSETIA)总裁兼总执行长拿督许捷任同样赞扬这项计划,认为先租后买有助减轻购屋者支付首期款的负担。

惟这项计划期限仅到2022年,他希望政府考虑延长这项计划,以让更多符合资格的购屋者受惠。

“豁免印花税措施亦能激励首购族市场的销售,同时减少首购族可负担水平的落差,提振房屋购兴。”

至于可负担房屋方面,他则希望政府考虑接手为B40群体打造可负担房屋,因为宏观执行与结果会变得更一致和有效,如此发展商便能专心经营自由市场。

另外,政府投资于大型基建项目将大力推动整体经济前景,这可以影响整个供应链,甚至振兴经济展望,于是他鼓励业者在更大地区展开房产项目。

GET YOUR BEST DEAL RIGHT NOW

Far far away, behind the word mountains, far from the countries Vokalia...

Read More