星期五, 八月 2nd, 2019

非法房产中介盛行 购屋者应谨慎查证

随着国内非法产业经纪大行其道,大马产业中介师协会(MIEA)向财政部建议,不再承认非法房产代理发出的收据,以保护购屋者的权益。

该协会主席林文彬表示,此举主要是保障消费者的利益,避免非法产业经济卷逃购屋者的“血汗钱”。

他指国内非法非法房产中介人数目前已经多达逾10万名,而合法产业经济只有逾3万8000名,比例是3对1。尽管非法房产中介人数有所下跌,但数据仍然偏高,以致敲响业界的警钟。

“我们建议购屋者与房产中介首次见面时,应要求对方展示识别证,以鉴定对方的合法资格。”

按大马估值师、估价师和房业代理局(BOVAEA)规定,所有房产中介除了须获得验证,还得在办公时佩戴识别证(REN Tag),否则将被视为非法中介。

大马购屋者协会中文组主任陈钟灵也指出,购屋者有知道的基本权利,在交涉时可促对方展示识别证或名片,以鉴定合法性。

合法的房产中介都有验证码,购屋者可透过大马估价师和房业代理居的网站查询,或者是名片上的二维码鉴定身份。

合法房产中介识别证件:
1)合法房产中介(REN)证件是红色;房产代理人(REA)是蓝色。
2)印有BOVAEA标志,以区分假冒。
3)证件上印有二维码;使用智能手机扫描就能确认证件真伪。
4)印有房产中介所属的公司资料,包括公司名称、注册号码。
5)印有房产中介个人资料,包括照片、姓名身分证号码、REN号码。


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