星期四, 九月 5th, 2019

香港人海外置业 舍新加坡选大马

香港示威延烧至今,许多人认为,新加坡房产市场将会是最大的受益者,但结果却在意料之外,香港投资者更倾向于廉宜的房产市场,如大马、泰国和台湾。

香港已连续第9年保持全球最难负担的房地产市场称号,而对房价不满是此番骚乱的助燃剂之一。因此,许多有能力的香港人一直在研究应急方案,包括把资金转移海外,或者考虑移民。

第一太平戴维斯驻新加坡的研究和咨询执行董事Alan Cheong表示,无法选择新加坡是因为成本过于高昂,毕竟香港富豪不多,大多数只是普通的工薪阶层,负担能力有限。

自2018年7月开始,海外消费者在新加坡购买房产需额外支付20%印花税,税率高于政府实施调控措施前的15%,使购买门槛提高。

举个例子,在新加坡市中心购买一个公寓单位,每平方呎要价1500新元(约4546令吉),但在吉隆坡市中心购买相似的单位,每平方呎却只要价1500令吉。

根据调查结果,2019上半年,香港公民在新加坡仅购买了12套公寓房,低于2018上半年的32套。


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