星期四, 十月 17th, 2019

香港拟放宽房贷上限 助首购族拥屋

香港特首林郑月娥16日发表《2019年施政报告》指出,政府将放宽按揭规定,帮助首次置业者进入这个全球最难负担的房地产市场。

根据报告,香港特区政府计划放宽房贷上限,即首购族申请最高9成房贷的房价上限,将由现时的400万港元(约214万令吉)提升至800万港元(约427万令吉)。这意味着首购族将能够以10%的首付购买更昂贵的房屋。

林郑月娥指出,房屋问题是目前香港社会最严峻的民生问题,也是部分民怨的根源,因此把《2019年施政报告》的重点放在房屋与土地政策上,务求解决住房不足所衍生的社会问题。

除了放宽房贷,香港将大幅增加过渡性房屋,预留的建设费用亦由先前公布的20亿港元(约11亿令吉)增至50亿港元(约27亿令吉),预计未来3年内提供约1万个单位,以缓解居住环境恶劣与长时间等候公屋的压力。

此外,该报告也承诺将继续推展满足年轻人短期住房需求的青年宿舍。

在解决土地问题方面,该报告提出将透过“收回土地条例”加快回收3类私人土地。林郑月娥表示,目前已知会收回的私人土地约700公顷,预计其中400多公顷将在未来5年收回,并呼吁房地产发展商支持政策。

林郑月娥也提到,会要求香港房屋委员会研究重建其旗下的工厂大厦,以作为公营房屋,特别是增加出租公屋的供应。


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