星期三, 七月 31st, 2019

2019上半年 雪隆区新发展项目跌16%

中美贸易战使得全球经济不稳定,国内局势也不太明朗,以致我国房产投资者一直保持观望态度。根据亨利行的调查显示,今年上半年所推出的房产单位,已较去年上半年下跌逾16%。

今年上半年,雪兰莪和吉隆坡地区的新推介房产项目共有50项,比去年同期的52项,少了2项或4%。

回顾2018上半年,无论是发展商或是整个业界,整体市场有着明显的放缓,因为国民的注意力都集中在5月9日举行的第14届大选上。

大选结束后,市场逐渐恢复生气,在去年6月份推出的新项目就多达15个。来到今年1月,政府与大马房地产发展商会(REHDA)更联手推出2019年拥屋计划(HOC),激励市场买气。

尤其在今年3月和4月份,发展商推出的新项目分别多达16和12个,不过到了6月份却有明显下滑趋势,只有区区3个新项目推出。

于是为了继续激励市场,政府将原本在6月30日截止的2019年拥屋计划,延期至年杪12月31日。这对业界而言或许是个转机,将年轻人就业人士与家庭锁定为目标群体。

此外,根据亨利行数据显示,今年上半年,莎亚南是发展商最青睐的地点,在50个新项目中便有8个坐落在该城市。紧随其后的有巴生(4个新项目)、双溪毛糯(3个新项目)、实达阿南(3个新项目),以及哥打肯文宁(3个新项目)。


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