星期四, 一月 23rd, 2020

2020年全球高端房市 香港迪拜表现恐垫底

第一太平戴维斯(Savills)发布的《全球城市高端住宅指数报告》指出,在全球高端市场普遍放缓的情况下,香港和迪拜恐怕表现垫底。

在报告分析的23个城市中,今年豪宅价格预计平均将上涨1.8%,高于去年0.1%的平均增速。

该机构全球研究部负责人希克(Sophie Chick)表示,2019年全球房产市场深受不确定性的袭扰,尽管今年市场前景总体上较为乐观,但预计许多城市的豪宅价格仅有小幅增长。

“税收变化和政府政策等地方性因素通常是推高房价的主导力量,尤其是在供不应求的城市,房价涨幅最为可观。”

在排名靠后的城市中,香港和迪拜的豪宅价格预计将遭遇最大跌幅。香港的政治动荡与中美贸易战,将持续打压豪宅价格,预计下跌6至7.9%;迪拜则供应过剩的缘故,预计比2019年下跌2%至3.9%。

不过里斯本、悉尼、莫斯科的豪宅市场,因得益于较低的利率水平和旺盛的买家需求,有望异军突起实现良好的增长,预计将上涨6%至7.9%。

当中,里斯本供需水平的差异和大量国际投资,可成为房价上涨的关键驱动力;悉尼由于利率下调、移民增加、需求升高这3大因素,能够促进房价上涨;莫斯科则随着逐步复苏的俄罗斯经济和不断发展的房贷市场,房价亦有望持续增长。


GET YOUR BEST DEAL RIGHT NOW

Far far away, behind the word mountains, far from the countries Vokalia...

Read More