星期二, 十月 1st, 2019

BMV Prop分式产权概念 进军我国6亿住宅房产市场

近些年来,我国一直面临严峻的挑战,像是房产滞销每况愈下、供需严重失衡、年轻人负担不起房屋等等,而市场始终没有改善问题的良策。

不过,随着分式产权概念的出现,或会带来转机。如今BMV Prop投资平台正摩拳擦掌,准备将分式产权引入大马,让跨国投资者投资本地高档房产。

BMV Prop是由澳洲投资管理基金Lantern与本地企业Speed Prop Global联营的投资平台。在这个概念下,他们将会把一个高档房产单位的产权,分隔成不同单位的分式,每个分式都有投资价格。

该平台董事亚历斯(Alex Knight)讲解,有关公司会根据房产的价值,包括地点、价格、产业性质等来进行估值,以决定有关产业单位的分式和投资价值。

以一个房产共有1万个分式单位为例,指投资者将无需按传统购房的程序,如等待银行批准贷款等程序,反之仅需从指定最低数额开始,涉足房产投资项目。

BMV Prop现阶段正进军总值6亿令吉的住宅市场,为跨国投资者提供投资喜好,而地点则会集中在吉隆坡、槟城、新山和浮罗交怡。

由于我国政府为外国人买房设下了门槛,因此BMV Prop主要会瞄准价值100万令吉或以上、坐落在著名地点如吉隆坡城中城等地段的住宅房产。


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