星期四, 12月 24th, 2020

MIEA促速拟住宅租赁法令 解决种族歧视问题



为了解决房屋租赁中的种族歧视问题,大马房地产中介协会(MIEA)主席林文彬,促请首相与房屋及地方政府部尽快拟定住宅租赁法令(Residential Tenancy Act)。

由房屋及地方政府部起草的住宅租赁法令,预计将在2021年呈交,旨在保护房东与租户,涵盖了处理房东与租户纠纷的机制。

对于政府拟定住宅租赁法令的倡议,林文彬发文告表示非常支持,这不仅可以保护房东与租户,也是双赢的方案,而且有助解决种族歧视的问题。

他指出,房屋租赁中经常发生种族歧视的情况,如果不加以制止,可能会导致种族分裂,最终破坏我国多元社会的核心。

“我们尊重房东有权力决定将房屋租给谁,但这项权力不应该违反公正,当有人因其种族而被拒绝租房时,这已经构成了种族歧视。更重要的是,一个人缴付租金的能力与其种族并没有任何关系,不管是什么种族,都能够成为好的租户。”

他提到,尽管房产中介的主要责任是服务房东,但他们也有责任照顾租户。实际上,房产中介也接受了教育与培训,拒绝房东在寻找租户时要求指定种族的指示。

林文彬也促请所有房产中介遵守行业的道德准则,仅根据租户是否符合租赁协议,来为房东寻找租户。

他补充,一些线上租赁平台直接充当中介,并且没有实践这些道德准则,他担心此举会让消费者失去《1981年大马估价师、评估师、房产中介与物业经理法令》提供的保障。

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