星期三, 九月 23rd, 2020

MIEA: 行管期接获欺诈投诉增30%



在行动管控令和复苏行动管控令期间,大马房地产中介协会(MIEA)接获非法房地产中介欺诈的相关投诉增加了30%,可见此类事件越来越严重。

其实非法房产中介的欺诈手法屡见不鲜,通常是在社交媒体或房产网站贴出不实的房产买卖资讯,或者向公众宣称可以内定拿到可负担房屋名额,却在收取订金后不见人影。

对于这些欺诈事件,该协会主席林文彬鼓励国人积极向协会寻求协助,以核实代理是否合法,不要冒险通过非法中介处理房地产交易。

该会也发出文告讲解市场上合法的房产中介识别证,分别有房地产中介(REA)、房地产协调员(REN),以及见习房地产中介(PEA)。

房地产中介和房地产协调员都受过专业培训,了解市场趋势和熟悉房地产交易等相关法律。同时,每间注册的房产中介公司必须购买专业赔偿保险,以在状况发生时负起责任。

“房产行业绝大多数的中介都遵守准则,只有少量违法者,如公众发现他们有任何不当行为,可向雇用他们的房地产公司、估价师委员会、大马估值师及产业代理局做出投诉。”

例如近日发生的“青年房屋计划”欺诈事件,林文彬指案中涉及的房产中介并没有合法认证,也不是注册房地产公司所雇用,因此没有法律授权进行相关业务,属于非法中介。

为维护公众的利益,减少房产交易骗局,该会早在今年初就已发起一项名为“#MYREALAGENTS”的公众意识运动,提供免费咨询服务,让公众了解各种常见的财产陷阱、委托非法中介的风险等等。

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