星期五, 十一月 1st, 2019

REHDA将与各州政府 探讨降低外国人买房门槛

财政部长林冠英早前宣布预算案时,建议将外国人买房门槛从100万令吉下调至60万令吉,以减少国内房产滞销情况,其中滞销服务式公寓及SOHO的市值总计已超过340亿令吉。

大马房地产发展商会(REHDA)也开始与各州政府探讨,降低各州的外国人买房门槛,以迎合这项政策。

该商会雪兰莪分会主席祖基菲嘉里表示,土地是各州事务,因此各州政府握有最终决定权。目前,州政府正探讨联邦政府的建议、机制及价格上限的利与弊。

“我们各州分会也会陆续与州政府探讨,决定最佳房屋价位,但与各州的正式会议尚未开始。”

他认为降低房价门槛是一个很好的政策,可鼓励外国人在马置产,亦有助发展商出售滞销单位,减少库存。无论如何,这项政策仅实施一年。

据悉,目前只有槟州下调了州内的外国人买房门槛,即从原本的100万令吉,降低至80万令吉。外国人在我国购置房产的百分比不高,而且大部分选择在巴生谷、柔佛及槟城置产。

“人民没有任何理由担心,发展商会调高房价,因房价需获得地方政府与房政部的审批,发展商不能随意调高。

此外,中央政府提出的建议仅限于滞销单位,并是分层地契发展,有效期仅为1年,从2020年1月1日起。

若这一举措能刺激外国人买房,确实能带动房地产行业,因许多发展商都被建好但未售出的单位而套牢了资金。


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