星期一, 八月 11th, 2014

REHDA:房地产价格持续上涨

马来西亚发展商会(REHDA)主席拿督斯里法迪依斯干达称,由于住宅供不应求及土地价格高涨,大马房地产价格将继续上涨。 据全国产业资讯中心的统计,大马平均每年供应10万个单位的住宅,但需求量却高达14万个单位。 他表示,人们总是把矛头对准发展商,认为发展商造成房价高企的“祸首”,但他解释,由于地价越來越贵,而转換土地用途的增值税最近也调高了300%,因此,发展商在推介新的房地产项目時,不可能再压低低或维持原來的售价。 他说,由于发展商还必须承担发展及基礎建设费用、合规成本、地税、印花税等种种开支,因此,发展商所获得的利润,已从过去的大约30%,減半至大约15%。

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